竣工決算和竣工結算都屬于建設工程估價(jià)的內容。而建設工程估價(jià)是貫穿于工程建設全過(guò)程的，也就是從項目建議書(shū)、可行性研究一直到工程竣工驗收，甚至到運營(yíng)使用階段。專(zhuān)業(yè)屬于叫“全壽命周期”。

根據我國現行的基本建設程序，建設工程估價(jià)在工程建設的各個(gè)階段大體上是這樣分步進(jìn)行的：

1、在項目建議書(shū)和可行性研究階段，對建設項目所需投資作出的測算叫做“投資估算”。

2、在修建性詳細規劃設計、方案設計、初步設計階段所做的測算叫做“設計概算”。

3、在施工圖設計階段，這種測算叫做“施工圖預算”。

以上三個(gè)步驟準確度越來(lái)越高，均為發(fā)包方組織編制。到施工圖預算最為準確，是招標文件的重要組成部分。

4、在投標階段，投標人根據招標文件和施工圖紙編制“施工預算”，并進(jìn)行報價(jià)，叫做“投標報價(jià)”。

5、發(fā)包人在投標人中確定承包人后，與其簽訂合同，合同中約定的價(jià)格叫做“合同價(jià)”。

6、在合同實(shí)施階段，承包人與發(fā)包人需要根據合同、索賠、簽證、變更等結算工程價(jià)款，此時(shí)形成的價(jià)格叫做“結算價(jià)”。

7、工程竣工驗收后，實(shí)際的工程造價(jià)叫做“竣工決算價(jià)”。